Legal Process Facilitation
Over
Het aankopen van vastgoed in Brazilië brengt een aantal juridische en administratieve stappen met zich mee. Voor internationale investeerders kan het lokale proces soms complex lijken, omdat procedures, registraties en documentvereisten verschillen van die in veel Europese landen.
Met onze Legal Process Facilitation begeleiden wij buitenlandse kopers tijdens de belangrijkste juridische stappen van het aankoopproces. Wij zorgen ervoor dat alle benodigde registraties correct worden uitgevoerd, dat de documentatie zorgvuldig wordt gecontroleerd en dat de transactie volgens de lokale regelgeving wordt afgerond.
Door deze processen professioneel te begeleiden helpen wij investeerders om risico’s te beperken en het aankooptraject soepel en transparant te laten verlopen.
CPF Registration
Voor vrijwel alle financiële en juridische transacties in Brazilië is een CPF (Cadastro de Pessoas Físicas) vereist. Dit persoonlijke fiscale identificatienummer is noodzakelijk voor onder andere het kopen van vastgoed, het openen van een bankrekening en het ondertekenen van contracten.
Wij ondersteunen buitenlandse investeerders bij het aanvragen van een CPF en begeleiden het proces zodat dit snel en correct wordt afgerond.
Property Due Diligence
Een grondige controle van het vastgoed en de verkoper is een essentiële stap in het aankoopproces. Tijdens de due diligence wordt onder andere gecontroleerd of het vastgoed correct geregistreerd staat en of er geen schulden of juridische lasten op rusten.
Wij helpen bij het uitvoeren van deze controles en werken samen met lokale juridische professionals om ervoor te zorgen dat alle relevante documentatie zorgvuldig wordt beoordeeld voordat een aankoop wordt afgerond.
Brazilian Bank Account
Voor veel vastgoedtransacties in Brazilië is het praktisch om een lokale bankrekening te hebben. Deze kan worden gebruikt voor betalingen, belastingen, condominiumkosten en eventuele huurinkomsten.
Wij begeleiden investeerders bij het openen van een Braziliaanse bankrekening en helpen bij het navigeren van de documentvereisten en administratieve procedures die hierbij komen kijken.
Title Registration
De eigendomsoverdracht van vastgoed in Brazilië wordt pas juridisch definitief wanneer deze is geregistreerd bij het lokale vastgoedregister (Cartório de Registro de Imóveis).
Wij begeleiden dit proces en zorgen ervoor dat de eigendom correct wordt geregistreerd, zodat de koper juridisch erkend wordt als eigenaar van het vastgoed.