EU–Mercosur handelsakkoord
Wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders in Brazilië? Overzicht Het EU–Mercosur handelsakkoord markeert een belangrijke stap in de economische integratie tussen Europa en Zuid-Amerika. Na meer dan 25 jaar onderhandelen werd het akkoord in 2026 ondertekend en zal het naar verwachting voorlopig in werking treden vanaf mei 2026. Het akkoord bestrijkt een markt van meer dan 700 […]
Toerismegroei in Brazilië
Impact op vastgoed en investeringskansen Overzicht Brazilië maakt momenteel een sterke groei door in het internationale toerisme. In 2025 verwelkomde het land meer dan 9 miljoen buitenlandse bezoekers, een stijging van circa 37% ten opzichte van 2024. Deze groei positioneert Brazilië als een van de snelst groeiende toeristische markten wereldwijd en heeft directe gevolgen voor de vastgoedsector, […]
Urbanisatie in Brazilie
Wat betekent dit voor vastgoedprijzen en investeringskansen? Overzicht Brazilië is een van de meest verstedelijkte landen ter wereld. Inmiddels woont ruim 87% van de bevolking in stedelijke gebieden, goed voor meer dan 177 miljoen mensen. Deze structurele verschuiving van platteland naar stad heeft een directe impact op de vastgoedmarkt en vormt een belangrijke drijfveer achter zowel […]
Investeren in Brazilië: kansen, groei en internationale ontwikkelingen
Brazilië speelt een steeds belangrijkere rol in de wereldeconomie en trekt in toenemende mate internationale investeerders aan. Met een grote interne markt, rijke natuurlijke hulpbronnen en een groeiende middenklasse biedt het land een breed scala aan investeringsmogelijkheden. Voor buitenlandse investeerders ontstaat hierdoor een interessant speelveld waarin economische ontwikkeling, internationale handel en regionale groei samenkomen. Economische […]
Onroerend goed kopen in Brazilië als buitenlander
Voor veel internationale investeerders is het kopen van vastgoed in Brazilië verrassend toegankelijk. In tegenstelling tot sommige andere landen gelden er voor buitenlanders relatief weinig beperkingen bij het aankopen van residentieel vastgoed. Toch verloopt het aankoopproces anders dan in veel Europese landen. Het traject bestaat uit een aantal specifieke administratieve en juridische stappen die belangrijk […]
Hoe kies je de juiste investeringslocatie in Brazilië
Brazilië is een enorm en divers land met duizenden kilometers kustlijn en een groot aantal steden en toeristische regio’s. Voor vastgoedinvesteerders betekent dit dat de keuze van de locatie een van de belangrijkste factoren is voor het uiteindelijke rendement. Hoewel vastgoedprijzen, type woning en beheer allemaal een rol spelen, bepaalt de locatie in grote mate […]
Huurrendementen in Braziliaanse kustgebieden
Sterke vraag naar short-term rentals en aantrekkelijke opbrengsten Overzicht Braziliaanse kustgebieden behoren tot de meest interessante regio’s voor vastgoedinvesteerders. Steden en regio’s langs de kust, zoals Rio de Janeiro, Florianópolis en delen van het noordoosten, profiteren van een groeiende stroom (internationale) toeristen en een sterke vraag naar tijdelijke accommodaties. Deze combinatie maakt kustvastgoed bijzonder geschikt […]
Veelgemaakte fouten van buitenlandse kopers in Brazilië
De Braziliaanse vastgoedmarkt biedt interessante kansen voor internationale investeerders. Tegelijkertijd verschilt het aankoopproces op een aantal belangrijke punten van dat in Europa of Noord-Amerika. Voor buitenlandse kopers kan dit leiden tot misverstanden of fouten die eenvoudig te voorkomen zijn met de juiste voorbereiding. In dit artikel bespreken we enkele van de meest voorkomende fouten die […]
Vastgoedbelasting en eigendomskosten in Brazilië
Voor internationale vastgoedinvesteerders is het belangrijk om niet alleen naar de aankoopprijs van een woning te kijken, maar ook naar de jaarlijkse kosten van eigendom. Deze kosten bepalen uiteindelijk een groot deel van het netto rendement van een investering. In vergelijking met veel Europese landen zijn de jaarlijkse belastingen op vastgoed in Brazilië relatief laag. […]
De short-stay verhuurmarkt in Brazilië
De short-stay verhuurmarkt in Brazilië heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Door de groei van toerisme, de populariteit van online verhuurplatformen en een grote binnenlandse reismarkt kiezen steeds meer reizigers voor appartementen en vakantiewoningen in plaats van traditionele hotels. Voor vastgoedinvesteerders creëert dit een interessante kans: woningen die specifiek worden ingericht voor toeristische verhuur […]