Onroerend goed kopen in Brazilië als buitenlander
Voor veel internationale investeerders is het kopen van vastgoed in Brazilië verrassend toegankelijk. In tegenstelling tot sommige andere landen gelden er voor buitenlanders relatief weinig beperkingen bij het aankopen van residentieel vastgoed. Toch verloopt het aankoopproces anders dan in veel Europese landen. Het traject bestaat uit een aantal specifieke administratieve en juridische stappen die belangrijk […]
Hoe kies je de juiste investeringslocatie in Brazilië
Brazilië is een enorm en divers land met duizenden kilometers kustlijn en een groot aantal steden en toeristische regio’s. Voor vastgoedinvesteerders betekent dit dat de keuze van de locatie een van de belangrijkste factoren is voor het uiteindelijke rendement. Hoewel vastgoedprijzen, type woning en beheer allemaal een rol spelen, bepaalt de locatie in grote mate […]
Huurrendementen in Braziliaanse kustgebieden
Sterke vraag naar short-term rentals en aantrekkelijke opbrengsten Overzicht Braziliaanse kustgebieden behoren tot de meest interessante regio’s voor vastgoedinvesteerders. Steden en regio’s langs de kust, zoals Rio de Janeiro, Florianópolis en delen van het noordoosten, profiteren van een groeiende stroom (internationale) toeristen en een sterke vraag naar tijdelijke accommodaties. Deze combinatie maakt kustvastgoed bijzonder geschikt […]
Veelgemaakte fouten van buitenlandse kopers in Brazilië
De Braziliaanse vastgoedmarkt biedt interessante kansen voor internationale investeerders. Tegelijkertijd verschilt het aankoopproces op een aantal belangrijke punten van dat in Europa of Noord-Amerika. Voor buitenlandse kopers kan dit leiden tot misverstanden of fouten die eenvoudig te voorkomen zijn met de juiste voorbereiding. In dit artikel bespreken we enkele van de meest voorkomende fouten die […]
Vastgoedbelasting en eigendomskosten in Brazilië
Voor internationale vastgoedinvesteerders is het belangrijk om niet alleen naar de aankoopprijs van een woning te kijken, maar ook naar de jaarlijkse kosten van eigendom. Deze kosten bepalen uiteindelijk een groot deel van het netto rendement van een investering. In vergelijking met veel Europese landen zijn de jaarlijkse belastingen op vastgoed in Brazilië relatief laag. […]
De short-stay verhuurmarkt in Brazilië
De short-stay verhuurmarkt in Brazilië heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. Door de groei van toerisme, de populariteit van online verhuurplatformen en een grote binnenlandse reismarkt kiezen steeds meer reizigers voor appartementen en vakantiewoningen in plaats van traditionele hotels. Voor vastgoedinvesteerders creëert dit een interessante kans: woningen die specifiek worden ingericht voor toeristische verhuur […]